ワンルームマンションが注目
最近、マンション経営は新たな人気を呼んでいて、特に若いサラリーマンが気軽に始めているのです。
ライフスタイルの多様化に伴ってシングルが増えてきたことを受け、ワンルームマンションの価値も大きく変わりつつあるのです。
なぜ最近マンション経営が人気なのでしょうか。実は超低金利の金融商品だらけの中、都心ワンルームでは４～５％の投資利回りが確保されているのです。
ファミリー向けマンションと変わらない充実した設備はもちろん、シングル向けだからこそのこだわりの間取や設計も見ることができるのです。
また収益還元型の不動産評価が浸透してきている流れからも、キャピタルゲインよりインカムゲインを中心とする考え方へ移りつつあることが原因といえるのです。
賃貸では味わえない広々としたキッチンやリビングなのです。
充実した収納などがシングルライフをより快適なものとしてくれるはずなのです。
また、賃貸マンションとして運用しやすい高利回りな資産価値も大きな魅力となっているのです。
個人資産を持っている年配者にとってはペイオフ対策として純金などと同様に、現物資産へとシフトさせる動機付けとなって、また、地方の方はお子さんが成人して上京した際に住まわせてもいいと考えて購入するのです。
公的年金と貯蓄だけでは長い老後の生活は不安だらけ。投資用のワンルームマンションを購入して定年までにローンを完済させておけば老後に支給される公的年金にプラスして安定した賃貸収入を得ることが出来るのです。
さらに、日本版ビッグバンにより、預貯金大好きな日本人のリスクに対する許容度が変化してきたことも大きな影響を与えていると言えるのです。
投資用ワンルームマンションをローンを使い購入すると団体信用生命保険に加入することになって、万一、ローン返済中に死亡や高度障害が残るような場合でも、 団体信用生命保険が適用されご家族には債務のないマンションが残るようですので、月々安定した家賃収入を受け取ることが出来るのです。
このような自分の資産は自分で守るといった自己責任の概念が育ってきているのです。
ワンルームマンション投資では不動産の相場が下がり投資金額が低く抑えられ、反面、賃貸家賃相場が安定しているようですので高利回りが期待できるのです。
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